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Crans-Céligny, proche de Nyon, belle et spacieuse villa avec piscine

Crans-Céligny, proche de Nyon, belle et spacieuse villa avec piscine

CONTACT VISITE

Mireille Piccard

m.piccard@immo7-7.ch

079 / 287 67 37
CHF 2'480'000.- DOSSIER PDF INTÉRESSÉ
Lieu Crans-près-Céligny
Référence CCV7
Nombre de pièces 8
Nbr. de chambres 5
Nombre de sanitaires 4
Surface habitable 273 m²
Année de construct. 1970
Type de chauffage Mazout

Crans-Céligny, à 5 minutes de Nyon et 25 minutes de Genève, dans beau quartier calme et proche du lac, spacieuse villa disposant de 273 m2 habitables. Le rez se compose d'un bel espace cuisine et salle à manger, grand living avec poêle, économat, WC visiteurs et armoires pour vêtements, 1 chambre avec sa salle de douches, WC et dressing, terrasse plein sud avec dégagement sur le lac, piscine de 9 x 3 mètres, avec grande terrasse à l'ouest, garage pour 2 voitures de 43 m2 et son grenier.
A l'étage, 3 grandes chambres, une pièce spacieuse avec mezzanine, 1 salle de douches et hammam, un grand hall bibliothèque ou TV, un dressing, 1 salle de bains.
Au sous-sol, grand hall avec sa buanderie, 2 caves dont une pour le vin, local technique, citernes de 7000 litres, une pièce chauffée et une autre pièce polyvalente, un dressing.
La maison a été constamment rénovée et un agrandissement avec ossature bois a été construit en 2001 avec le chauffage au sol, radiateurs dans la partie d'origine.En 2014 construction de la piscine et installation de panneaux solaires sur le toit, façades et toit refaits à neuf avec isolation compète.
Les charges sont donc minimes, environ 1000 litres de mazout et CHF 1'200.- d'électricité par an..
Crans-Céligny est idéalement situé au bord du Léman et dispose de plusieurs restaurants, un port, une épicerie et un poissonnier, proche de toutes les commodités.
Baignée de lumière, cette villa pleine de charme est idéale pour une famille, à visiter sans tarder.

Commodités

Vue
Vue Lac Montagnes
Exposition
NordSudEstOuest
Divers
Poêle Cuisine agencée Piscine
Environnement
Zone villa Calme Verdure
Proximité
EcolesCommercesCentre-villeTransports publicsAutorouteBord du lac

Distances

Autoroute 12000 m
Ecole primaire 500 m
Ecole secondaire 4000 m
Commerces 4000 m
Gare 4000 m